Vay ngân hàng mua nhà căn hộ mỗi tháng trả gốc và lãi bao nhiêu?

Bạn đang có nhu cầu mua nhà nhưng chưa có đủ tài chính vậy vay ngân hàng mua căn hộ nhà là giải pháp tốt nhất nếu như bạn chưa đủ số tiền để mua đứt một ngôi nhà hoặc căn hộ chung cư. Hiện nay mua nhà trả góp là hình thức được nhiều gia đình, cặp vợ chồng trẻ hiện nay lựa chọn bởi phù hợp với điều kiện kinh tế, chỉ cần có trong tay 30% – 50% giá trị ngôi nhà bạn đã có thể sở hữu vĩnh viễn nó.

Lợi ích của việc vay ngân hàng mua căn hộ

Độ tuổi từ 24 – 35 với những người độc thân hoặc lập gia đình không lâu, đang làm việc tại các thành phố lớn. Khi chỉ có trong tay từ 30% – 50% giá trị căn hộ thì vay ngân hàng mua nhà, căn hộ sẽ giúp bạn có một số lợi ích cơ bản như:

• Giảm nhẹ gánh nặng về kinh tế ban đầu: Việc chờ đợi đến khi có đủ tiền mua nhà dường như là rất khó khăn. Bạn có thể phải mất từ 5 -10 năm mới có thể để dành đủ số tiền mua nhà hiện tại. Sau 5-10 năm thì giá nhà đã lên gấp đôi, thậm chí gấp 3 khiến cho việc sở hữu nhà tại thời điểm sau đó lại càng trở nên khó khăn hơn.
• Với khoản tích lũy 7 – 13 triệu đồng/ tháng: Với mức phí vay ngân hàng mua nhà này bạn sẽ bớt đi chi phí thuê nhà, sau khi hoàn tất trả góp nhà thì nhà là của bạn tuy nhiên nếu tiền thuê nhà thì bạn sẽ mất đi. 
• Mua nhà trả góp giúp bạn có được một chỗ ở cố định. Không phải đi thuê nhà, di chuyển dọn nhà, mua sắm trang bị đồ dùng mỗi lần chuyển chỗ ở. Và tiết kiệm thời gian để làm việc, tạo ra năng suất cao hơn.

    Mặt khác, Việc vay ngân hàng mua căn hộ giúp tiền tiết kiệm không phân tán, vẫn có thể đầu tư kinh doanh: trên thực tế, khá nhiều nhà đầu tư tuy có tài chính vững mạnh vẫn không “xuống tiền” mua nhà một lần. Họ tận dụng các ưu đãi hỗ trợ thanh toán trả góp từ chủ đầu tư và ngân hàng. Từ đó giúp dòng tiền đầu tư của mình luôn xoay chuyển. Đây là cách hợp lý để vừa giải quyết được chỗ ở cho bản thân và gia đình. Đảm bảo việc kinh doanh hay đầu tư riêng của bản thân.

Trên đây là những lợi ích của việc sở hữu nhà qua việc vay ngân hàng. Tuy nhiên chi phí vay ngân hàng và cách tính trả hàng tháng bao nhiêu để cân nhắc gói vay mua nhà trả góp cũng khiến nhiều người quan tâm? Câu hỏi đặt ra là liệu có trong tay 30% – 50% giá trị căn nhà thì mỗi tháng bạn phải trả cho ngân hàng bao nhiêu? Cùng Viva House tìm hiểu cách tính chi tiết ngay nhé!

Lưu ý về thời hạn vay ngân hàng mua căn hộ

Hầu hết các ngân hàng có các gói vay mua bất động sản. Thời gian cho vay từ tối thiểu 24 tháng đến 240 tháng (20 năm). Nếu vay 1 tỷ bạn nên chọn thời hạn vay 20 năm để số tiền phải trả tháng giảm bớt. Trong 10 năm bạn có thể trả hết nợ, bạn có thể thanh toán trước cho NH và trả kèm theo phí phạt trả nợ trước hạn.

Phí phát sẽ chiếm khoảng từ 0,5 đến 3,5% tính trên số tiền trả nợ trước hạn. Người vay ngân hàng mua căn hộ không nên tiếc những chi phí trả nợ trước hạn. Đó chỉ là con số nhỏ so với tỷ lệ lãi suất tăng lên từng thời điểm.

Trước khi tiến hành vay ngân hàng mua căn hộ bạn nên tìm hiểu và hỏi kỹ giao dịch viên. Nắm chắc thời hạn và chính sách vay để được đảm bảo quyền lợi.

Đối với trường hợp có thể thanh toán trước thời hạn từ năm thứ 5. Một số ngân hàng sẽ có chính sách miễn phí trả nợ trước hạn. Do vậy trước khi tiến hành vay bạn nên tìm hiểu và hỏi kỹ giao dịch viên. Nắm kỹ về thời hạn và chính sách vay để được đảm bảo quyền lợi.

Lựa chọn ngân hàng có mức lãi suất thấp và hợp lý

Hiện nay có rất nhiều ngân hàng với chính sách cho vay cực kỳ ưu đãi. Vì vậy bạn đừng nên nóng vội. Hãy tìm hiểu kỹ chính sách và lãi suất của một số ngân hàng trước khi đưa ra quyết định. Hoặc tham khảo người đã từng có kinh nghiệm để đưa ra được lựa chọn sáng suốt nhất.

Trên đây chúng tôi giải đáp thắc mắc cách tính lãi suất về việc vay ngân hàng mua căn hộ. Cần thông tin các bạn có thể inbox hoặc liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ cụ thể.

Tham khảo thêm bài viết: Vay ngân hàng mua căn hộ hay đi thuê?

Truy cập trang chủ để cập nhật thông tin bất động sản Viva House