The Ori Garden là dự án xây dựng theo mô hình tổ hợp nhà ở xã hội, dịch vụ thương mại và chung cư chất lượng cao.phong cách Nhật Bản tọa lạc tại tâm điểm phía Tây Bắc Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) làm chủ đầu tư. Dự án The Ori Garden nằm trong đại đô thị xanh Bàu Tràm 46 hecta với quy mô 3358 căn hộ chung cư chất lượng, đáp ứng lượng lớn nhu cầu về một nơi cư trú của người dân Đà Nẵng.
Phối cảnh Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE ORI GARDEN ĐÀ NẴNG
- Tên dự án: The Ori Garden
- Vị trí: Lô B4-1 và B2-2, khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN)
- Đơn vị phát triển: CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Gòn – công ty thành viên thuộc CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SaigonTel)
- Sản phẩm: hợp nhà ở xã hội, dịch vụ thương mại và chung cư chất lượng cao
- Tổng diện tích: 4,03 ha
- Tổng vốn đầu tư vào dự án hơn 2.395 tỷ đồng
- Quy mô: 10 tòa nhà mỗi tòa cao 21 tầng, 3358 căn hộ chung cư
- Căn hộ có diện tích đa dạng gồm: loại 1 phòng ngủ (45 m2), 2 phòng ngủ (55 m2) và 3 phòng ngủ (68,2 m2).
- Tiện ích: công viên cây xanh, nhà trẻ, bể bơi, khu tiện ích khối đế, vườn nướng ngoài trời, trung tâm vui chơi, giải trí, trung tâm mua sắm, khu vực sảnh rộng, hệ thống camera 24/24 nằm ngay sảnh thang máy và hầm để xe,…
- Giai đoạn 1 dự án sẽ được triển khai 4 tòa với 1.549 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, và giai đoạn 2 sẽ được triển khai 6 tòa còn lại.
- Dự kiến, The Ori Garden có giá bán gần 13 triệu đồng/m2.
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ THE ORI GARDEN
Chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư nhà ở The Ori Garden là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn – SGI), được thành lập vào ngày 03/08/2005; có trụ sở chính đặt tại 61A Nguyễn Văn Cừ, Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, Tp. Đà Nẵng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng
Đại diện pháp luật của Công ty gồm có ông Vũ Ngọc Ánh (1974) – Chủ tịch hội đồng quản trị, ông Trần Ngọc Điệp (1978) – Tổng Giám đốc và ông Vũ Minh Hiển (1983) – Phó Tổng Giám đốc.
Lĩnh vực hoạt động chính của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng là dịch vụ, tư vấn đầu tư, xây dựng các dự án công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng,… Điển hình là hai khu công nghiệp Liên Chiểu và Hòa Khánh mở rộng, biệt thự nghỉ dưỡng The song – Danang Beach Villas.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Gòn – thành viên của Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn cũng là đơn vị phát triển và Công ty TNHH Green Achi Việt Nam là đơn vị tư vấn thiết kế dự án.
Tâm huyết của CĐT dự án The Ori Garden
Hiện nay tại Đà Nẵng, nguồn cung nhà ở cao cấp dành cho đối tượng thu nhập cao rất dồi dào, ngược lại những dự án có quy mô vừa và nhỏ, giá cả phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân thì lại chưa đủ; loại hình nhà ở xã hội dành cho đối tượng chính sách, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người có thu nhập thấp tại Đà Nẵng vẫn còn rất thiếu vắng trên thị trường.
Hơn nữa, các KCN tại Đà Nẵng đang phát triển mạnh, thu hút nhân công từ nhiều tỉnh thành trên cả nước, kéo theo nhu cầu chỗ ở cho công nhân ngày càng tăng.
Hiện thành phố có hơn 330.000 công nhân lao động. Trong đó, hơn 72.000 người đang làm việc tại các KCN và khoảng 45% công nhân đang ở nhà thuê trong các khu nhà trọ do người dân xây dựng với chất lượng thấp, chưa đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt. Nhu cầu về nhà ở nói chung, nhà ở xã hội đảm bảo chất lượng sống cho người có thu nhập trung bình và thấp cũng vì thế mà đang trở thành vấn đề cần sớm được giải quyết một cách triệt để.
Vì vậy, Đà Nẵng luôn kêu gọi phát triển các dự án nhà ở xã hội từ nguồn lực doanh nghiệp để quy chuẩn đô thị dựa trên các tiêu chí về đồng bộ an sinh – tiện ích – môi trường. Đặc biệt, cần sự gây dựng đô thị xanh gần các trung tâm công nghiệp.
Từ đó, dự án The Ori Garden ra đời sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng xã hội, các hộ gia đình có thu nhập thấp trên địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ dân an cư lạc nghiệp.
Đồng thời, với quyết tâm xây dựng một khu nhà ở xã hội ngang tầm với tiêu chuẩn căn hộ thương mại nhưng có giá bán hợp lý, Công ty CP đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) mong muốn thổi một làn gió mới vào phân khúc chung cư giá rẻ nhưng chất lượng vượt trội tại Thành phố đáng sống – Đà Nẵng.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE ORI GARDEN ĐÀ NẴNG
Vị trí Dự án The Ori Garden nằm trong khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, ngay tại trung tâm công nghệ cao mới của Đà Nẵng, phía Tây Bắc Thành phố.
Vị trí Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Khu vực dự án The Ori Garden tọa lạc được định hướng quy hoạch trọng điểm phát triển khu công nghiệp và cảng biển đồng thời là đô thị cửa ngõ kết nối các huyện Tây Bắc tỉnh Quảng Nam và các tỉnh Tây Nguyên; là tiểu trung tâm kinh tế đa ngành ứng dụng công nghệ cao.
Dự kiến trong tương lai Đà Nẵng sẽ bổ sung thêm 2300ha diện tích các khu công nghiệp công nghệ cao và sẵn sàng đón nhận nguồn nhân sự tri thức cùng các chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao lên tới con số hàng triệu người cả trong nước và quốc tế, sẽ đổ về Đà Nẵng định cư lâu dài.
Do đó, dự án The Ori Garden Đà Nẵng mang trong mình ý nghĩa của điểm bắt đầu của những mái ấm cho cán bộ, công nhân viên chức, đặc biệt ưu tiên cho công nhân các khu công nghiệp và chế xuất mong muốn ổn định chỗ ở tại quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
Đặc biệt, tổ hợp nhà ở xã hội, dịch vụ thương mại và chung cư chất lượng cao The Ori Garden Đà Nẵng thuộc KĐT xanh Bàu Tràm Lakeside – một vị trí kề hồ, cận biển, chỉ mất 5 phút là bạn có thể đến bãi biển Xuân Thiều. Đây là yếu tố đắt giá trong phong thủy nhà ở, gia tăng giá trị căn hộ The Ori Garden trong tương lai.
Ở góc độ phong thuỷ, nước vốn là biểu tượng cho sự thịnh vượng, dồi dào. Một căn nhà có tầm nhìn hướng biển, hướng sông sẽ mang đến may mắn, tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ, thêm vào đó là lợi thế về môi trường, cảnh quan. Vì vậy, quan điểm chọn nhà “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là quy tắc “bất di bất dịch” theo thời gian và căn hộ The Ori Garden đáp ứng được điều đó.
Tiềm năng hạ tầng khu vực
Dự án The Ori Garden nằm tại cửa ngõ phía Tây Bắc, thuộc khu quy hoạch mới của chính quyền Đà Nẵng. Tại đây, hạ tầng giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng tại Huế – Đà Nẵng – Hội An.
Khu vực này được tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng và quy hoạch đồng bộ như: đường cao tốc La Sơn – Túy Loan, cải tạo đường ven biển Nguyễn Tất Thành, xây dựng ga Đà Nẵng mới, xây dựng cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin…Với địa hình “tựa sơn hướng thủy”, dự án The Ori Garden được kỳ vọng mang lại một không gian sống vượng khí, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.
Bên cạnh đó, thời gian qua, Đà Nẵng được “nâng đỡ” bởi loạt hạ tầng giao thông – xã hội cùng với điều chỉnh quy hoạch ở các khu vực trọng điểm. Cụ thể:
+ Đầu tư xây dựng Bến cảng Liên Chiểu (bao gồm đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối từ Cảng Liên Chiểu đến đường Hồ Chí Minh, đường vành đai phía Bắc). Nguồn vốn: Ngân sách Trung ương, Ngân sách thành phố cho phần hạ tầng dùng chung, đê chắn sóng… Phần vốn nhà đầu tư (PPP và các nguồn vốn khác): cho bến cảng, logistic với 3.426,3 tỷ.
+ Tuyến đường Trục I Tây Bắc (đoạn từ nút giao thông Ngã ba Huế đến Bệnh viện Ung thư, đoạn từ Hồ Tùng Mậu đến Quốc lộ 1A và đoạn nối Nguyễn An Ninh từ nút giao Quốc lộ 1A đến đường sắt). Vốn Ngân sách thành phố với 364,54 tỷ.
+ Các dự án đường bộ kết nối khu vực: Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, Cao tốc Túy Loan – Cam Lộ, Nâng cấp tuyến QL 14D đi cửa khẩu Đăck Ốc… Vốn Ngân sách Trung ương.
+ Mở rộng hầm đường bộ qua đèo Hải Vân. Vốn Ngân sách Trung ương.
+ Trung tâm Logictics Cảng Liên Chiểu. Vốn nhà đầu tư nhà đầu tư đề xuất.
Những thông tin tích cực về hạ tầng này sẽ giúp gia tăng giá trị dự án The Ori Garden trong tương lai.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE ORI GARDEN ĐÀ NẴNG
Theo chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN), mặc dù được bán với giá nhà ở xã hội dành cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp – khu công nghệ cao nhưng The Ori Garden được thiết kế dựa trên tiêu chí và chất lượng của nhà ở thương mại phong cách Nhật. Bao gồm: lõi xanh công viên, tiện ích khép kín: nhà trẻ, bể bơi, khu tiện ích khối đế, vườn nướng BBQ, hệ thống camera 24/7 tại sảnh thang may và hầm để xe…
Hệ thống tiện ích Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Qua đó, hệ thống tiện ích của dự án được đầu tư với mục đích đem đến sự phát triển toàn diện về cả thể chất cũng như tinh thần cho các cư dân tại The Ori Garden.
Đặc biệt, từ tên gọi Ori – nhấn mạnh tinh thần Nhật Bản trong thiết kế, xây dựng và lõi tiện ích xanh của toàn dự án.
Quảng trường The Ori Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Nổi bật có thể kể đến, trường mầm non trong nội khu đảm bảo cho những gia đình trẻ không phải lo lắng về nơi học tập an toàn cho con nhỏ. Phòng thư viện dành riêng cho cư dân bồi dưỡng trí lực. Toàn khu được quy hoạch diện tích cây xanh lên tới 2.650m2, với concept vườn Nhật có phân khu vườn đa năng cho người dân có không gian xanh thư thái.
Hồ bơi Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Khu vườn thể chất trẻ em và khu thể thao ngoài trời, kết hợp với đường chạy bộ liên khu, đường dạo bộ massage, bể bơi… đảm bảo nhu cầu vận động, rèn luyện sức khoẻ và tinh thần thư thái hoà hợp với không gian thiên nhiên. Ngoài ra, cư dân ở The Ori Garden cũng được đảm bảo khu sinh hoạt công cộng với vườn nướng BBQ và sở hữu đầy đủ các dịch vụ với hệ thống cửa hàng tiện ích tại tầng 1.
Vườn nướng ngoài trời Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Đặc biệt hệ thống an ninh an toàn cũng hết sức được chú trọng: camera an ninh 24/7, thẻ ra vào thang máy và Car-parking,…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE ORI GARDEN ĐÀ NẴNG
Nhờ vị trí tâm điểm kết nối, cư dân dự án căn hộ The Ori Garden có thể thuận tiện di chuyển đến biển Đà Nẵng tầm 2,3km, còn đến biển Mỹ Khê tầm 16,4km, cách Bà Nà Hills khoảng 16km, cách bệnh viện Quân Y 13km, cách Sân bay Đà Nẵng khoảng 13km, đến phố cổ Hội An tầm 39km cùng với những tiện ích như gần trường học, Đại học Bách Khoa Đà Nẵng, Đại học Sư phạm, Đại học Kinh tế, trạm y tế phường,… mang đến cho cư dân những trải nghiệm tiện nghi và thoải mái nhất.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE ORI GARDEN ĐÀ NẴNG
Mặt bằng Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng nằm trên quỹ đất có diện tích 4,03 ha với 10 tòa nhà mỗi tòa cao 21 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 3.358 căn hộ, đa dạng diện tích từ 35,3 – 70m2. Cụ thể: diện tích căn hộ 1 phòng ngủ từ 35,3 – 45,8m2, diện tích căn hộ 2 phòng ngủ từ 53,5 – 58,9m2, diện tích căn hộ 3 phòng ngủ từ 64,8 – 70m2, chiếm đến 1/3 nguồn cung nhà ở xã hội cho toàn thành phố đến năm 2025.
Mặt bằng Tổng thể Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Toàn khu dự án được quy hoạch là khu phức hợp chung cư, và nhà phố thương mại chất lượng cao. Các sản phẩm căn hộ chung cư đa dạng về diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều người trẻ và gia đình.
Chất Nhật tinh tế được thể hiện qua không gian thiết kế chú trọng khai thác các giá trị: Tối ưu công năng tới từng cm, đảm bảo đáp ứng không gian thoáng đãng, hợp lý ánh sáng tự nhiên. Chất lượng xây dựng vượt trội và hoà hợp với môi trường. Toàn bộ các căn hộ đều đảm bảo yếu tố “3 không” trong không gian nội thất: Không phòng ngủ âm – không góc chết – không diện tích thừa.
Nội thất Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng
Chính nhờ triết lý “biết đủ” trong thiết kế kiểu Nhật, căn hộ tại The Ori Garden tích hợp mọi công năng trong diện tích vừa phải, nên mức chi phí sở hữu phù hợp với đại đa số người dân Đà Nẵng.